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    1月70城新房價格:53城環比上漲 各線漲幅擴大

    龐無忌中國新聞網

      中新社北京2月23日電 (記者 龐無忌)2021年1月份,中國多地樓市升溫。

      中國國家統計局23日發布數據顯示,70個大中城市中,53個城市新建商品住宅價格環比上漲,14個城市環比下跌,3個城市持平。房價環比上漲城市數量創近4個月來新高。

      一二三線城市新房價格環比漲幅均有所擴大。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,1月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅價格上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。35個三線城市環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

      一線城市房價漲幅較高。值得注意的是,從二手房銷售價格來看,深圳、廣州和上海分別環比上漲1.7%、1.4%和1.3%,為當月70個城市中二手房價漲幅最高的三個城市。

      貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,1月份房價漲幅擴大主要是由一線城市二手房價格上漲帶動的。這與1月份一線城市二手房市場的明顯升溫直接相關。受資金和預期升溫的驅動,上月購房者入市節奏加快,市場供需矛盾加劇,價格漲幅擴大。

      貝殼研究院數據顯示,2021年1月重點18城鏈家二手房實際成交環比增加約23%,其中一線四城總成交環比增幅在29%,且成交絕對水平均處在2019年以來月度高位上。

      70個城市綜合來看,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,據測算,1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數平均環比漲幅為0.3%,同比漲幅為3.7%。環比漲幅數據有所擴大,而同比漲幅數據基本持平。

      諸葛找房數據研究中心分析師陳霄指出,2021年首月,新房、二手房上漲城市數量增加,升至歷史較高位,新房、二手房價格漲幅也有所擴大。熱點城市熱點板塊市場熱度走高,促使地方紛紛加碼調控穩樓市穩預期,預計接下來或有更多城市跟進調控,保障房地產市場健康穩定發展。(完)

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